Una ganancia de capital es la ganancia que se obtiene de la venta de un activo.
El impuesto a las ganancias de capital es un tipo de impuesto que en base a las ganancias se cobra sobre el dinero obtenido de la venta de un activo.
Si vendes un activo por más de lo que pagaste por él, debes pagar el impuesto a las ganancias de capital. Esto se aplica tanto a individuos como a empresas.
Si tienes ganancias de capital al vender el activo. No importa el tiempo que haya transcurrido desde que lo compraste.
Bien—el IRS considera casi todo lo que tenga un valor significativo; como un bien, incluso si no califica como patrimonio. Ejemplo de Bienes:
Costos Básicos— El valor inicial del activo para fines de cálculo de impuestos, que generalmente es igual a lo que pagaste originalmente por él.
Ganancia Capital—Sucede cuando vendes un bien por un valor por encima de su costo base ó inicial. Esto debe reportarse en tu declaración anual fiscal.
Perdida de Capital—Sucede cuando vendes un bien por menos de que costo base o inicial. Un individuo puede deducir hasta $3,000 en pérdidas netas de capital por propiedades mantenidas como inversiones—no para uso personal— en su declaración anual fiscal. Las perdidas adicionales pueden trasladarse hasta el año fiscal siguiente.
El IRS divide las tasas impositivas sobre las ganancias de capital en dos categorías, según cuánto tiempo fuiste propietario del activo.
Corto plazo = menos de un año
Largo plazo = más de un año
Corto Plazo—Activos a corto plazo poseídos por un año o menos. El beneficio de la venta de activos a corto plazo se grava con la misma tasa que sus ingresos regulares.
Largo Plazo—Activos poseídos por más de un año. Para las personas físicas, las ganancias derivadas de la venta de la mayoría de los activos a largo plazo se gravan a una tasa reducida de acuerdo con su categoría de impuesto a la renta regular:
Impuesto Regular sobre la Renta | Impuesto sobre Ganancias a Largo Plazo |
10% | 0% |
15% | 0% |
25% | 15% |
28% | 15% |
33% | 15% |
35% | 15% |
39.6% | 20% |
Por lo tanto, mantener una inversión por un período más largo tiene beneficios impositivos significativos y se ve estimulado por tasas impositivas más bajas.
Aunque las ganancias de la venta de bienes inmuebles todavía se consideran ganancias de capital, puedes minimizar la cantidad de impuestos que pagas de varias maneras. Esto hace que el sector inmobiliario sea una de las inversiones más favorables a los impuestos disponible.
Los gastos elegibles incluyen:
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http://www.moneycrashers.com/irs-capital-gains-losses-tax-rates-deductions/
https://www.irs.gov/taxtopics/tc409.html
https://www.irs.gov/uac/ten-facts-that-you-should-know-about-capital-gains-and-losses
https://www.irs.gov/uac/capital-gains-and-losses-10-helpful-facts-to-know-2
https://www.irs.gov/publications/p544/index.html
http://www.schwab.com/public/schwab/nn/articles/Taxes-Whats-New
http://www.taxhistory.org/www/website.nsf/Web/THM1901
http://federal-tax-rates.insidegov.com/
https://www.fool.com/retirement/2017/02/11/a-95-year-history-of-maximum-capital-gains-tax-rat.aspx
http://www.lsppc.com/news/corporate-capital-gains-and-losses/
http://www.taxpolicycenter.org/briefing-book/how-are-capital-gains-taxed
http://business.financialpost.com/personal-finance/how-to-calculate-your-capital-gains-tax-or-not
http://www.investopedia.com/articles/personal-finance/061715/how-are-collectibles-taxed.asp
https://www.irs.com/articles/7-facts-about-capital-gains-tax
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